1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
中野区
153.1万円/㎡
前年比+63.6%
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白鷺パークハウス
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
8,590万円
100.7万円/㎡
5,774
7,652
9,529
11,406
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,652万円〜9,529万円
89.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
白鷺パークハウス
7,980万円（93.5万円/㎡）/ 3階 / 85.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 7,980万円 | 93.5万円 | 3階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 85.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/27 | 7,480万円 | 87.4万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 7,680万円 | 89.8万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/24 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/16 | 7,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 93.3万円 | 2階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 6,480万円 | 85.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 白鷺パークハウス 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,980万円 | 93.5万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 6,980万円 | 75.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,720万円 | 76.1万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 5,980万円 | 79.8万円 | 74.96㎡ | 3LDK+ | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、中野区では63.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は中野区の平均と比較して38.9%割安です。
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