白鷺パークハウス

  • 東京都中野区白鷺一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
7,780万円
91.0万円/㎡
相場
8,080万円
94.5万円/㎡
4,712
6,957
9,202
11,448
AI査定結果
推定相場価格
8,080万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,957万円〜9,202万円
81.3万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
白鷺パークハウス
7,780万円（91.0万円/㎡）/ 2階 / 85.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/227,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 4LDK南
2025/05/197,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 3SLDK南
2025/05/197,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 4LDK南
2025/04/177,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 3LDK南
2024/08/056,480万円85.7万円2階 75.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,780万円91.0万円85.54㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年20戸RC
2025/04/16コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円91.5万円70.94㎡3LDK1階 / 8階建 南2005年42戸RC
2025/05/22セザール第3鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 6,080万円82.6万円73.57㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年28戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/01/19ビアンヌール白鷺
中野区白鷺三丁目
下井草駅7分 6,780万円69.2万円97.99㎡4LDK+S1階 / 3階建 西1998年35戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、中野区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は中野区の平均と比較して16.8%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積75.54㎡〜95.54㎡の平均販売価格
東京都
126.9万円/㎡
前年比+26.7%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名白鷺パークハウス
所在地東京都中野区白鷺一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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